juwwcgt96的部落格

最近因為租約到期又面臨找房子搬家的問題

回想起這幾年一直因為漲房租而四處在搬家

開始興起了貸款計算來買房子的念頭

可是好像貸款計算很麻煩

每個銀行的貸款計算利率又不一樣

每家跑真的很麻煩

好在有這個網站把各家銀行整合提供諮詢(重點是免費的喔)

各位如果想了解跟銀行貸款有關的相關問題

歡迎到右邊這個網址諮詢

只要花個30秒填個免費諮詢表單:http://bit.ly/2M8Ooaj

送出表單後就會有專人主動來電馬上為您服務

有任何貸款方面的問題不要怕盡管問就對了

淡馬錫投資中國科技企業的邏輯
國內財經 07月12日07:46 第一財經日報

　　趙陳婷

　　[中國是淡馬錫除新加坡以外的最大投資目的地，佔投資組合淨值的26%，而新加坡佔投資組合淨值的27%。]

　　作為一家總部設立在新加坡的投資公司，堅持財務投資的淡馬錫在中國互聯網圈一直表現得相當低調。

　　但如果梳理下淡馬錫近年來投資過的中國互聯網企業名單，這絕對是一個超級豪華的互聯網“巨頭+獨角獸”的組合。要知道，這份長長的名單囊括了阿里巴巴、騰訊、京東、小米、美團點評、滴滴、摩拜單車、攜程還有螞蟻金服等諸多互聯網企業。

　　如果按標的資產所在地劃分，中國是淡馬錫除新加坡以外的最大投資目的地，佔投資組合淨值的26%，而新加坡佔投資組合淨值的27%。

　　當下的淡馬錫在全球範圍內重點尋找包括科技、生命科學、綜合農業、非銀行金融服務和消費領域在內的五大領域可投資的機會，而上述五大領域佔淡馬錫總投資組合的比例已經從2011年的5%增長至目前的26%。

　　淡馬錫在中國科技領域如何挑選賽道和投資標的？小米和美團點評上市後的表現將如何影響風險投資?7月11日，淡馬錫中國區總裁吳亦兵和淡馬錫中國區執行總經理吳海接受第一財經專訪時這樣闡述淡馬錫在中國互聯網市場投資之道。

　　消費升級與創新融合的機會

　　第一財經：淡馬錫投資的中國互聯網企業名單中，既有阿里巴貸款計算巴、騰訊這樣的絕對巨頭，還有小米、美團點評、滴滴、摩拜單車這樣的獨角獸，還涉及互聯網的多個領域。這些投資中，淡馬錫的投資邏輯和側重點是什麼？

　　吳亦兵：淡馬錫去年很重要的一個投資主題是非銀行金融服務和創新主導的行業。對於中國市場，淡馬錫更看重消費升級和創新這兩者的融合帶來的一系列機會。

　　換句話說，整個科技創新對於所有傳統行業的顛覆都是淡馬錫投資很重要的主題。而這個主題中間包括衣食住行所在的消費互聯網，金融領域的金融科技還有生命科技。

　　而這背後的理論依據是：第一，科技對於傳統領域的顛覆是全球不可阻擋的趨勢，比如人工智能、電動汽車；第二，中國最獨特的優勢就是擁有世界最大的市場；第三，中國傳統行業對於新行業的競爭沒有那麼激烈。

　　具體來看，淡馬錫在科技領域的投資主要集中在更智能的系統——人工智能和機器人技術帶來實現突破創新的能力；更加互聯互通的世界——數字聯通和解決方案重新定義了世界相互聯繫及溝通的方式；共享經濟——對等網絡(Peer-to-Peer)可促進資源更有效的利用，為企業和消費者帶來更大的便利。

　　第一財經：淡馬錫剛參與了螞蟻金服最新一輪上百億美元的投資。但淡馬錫也會參與創業公司的早期融資，比如之前投資了滴滴和蔚來汽車。這意味著，淡馬錫有時候會做500萬美元的小投資，有時候會做幾十億美元的大投資，為什麼會貸款計算有這麼大的跨度？

　　吳海：淡馬錫在投資上更側重投資主題的引導。這意味著，在科技行業，淡馬錫會參與企業不同階段的融資。但這要求科技公司起碼要有市場上的價值，這包括在科技創新方面或者業務創新方面必須有獨到之處；在資源的利用效率或者在用戶體驗上面能夠帶來充足的提升；此外這個企業要有一定的壁壘。如果說我們在很早期的公司裡能夠看到這些特點的話，淡馬錫會從很早開始投資。

　　第一財經：如果當時找不到符合上述要求的投資標的怎麼辦？

　　吳海：那我們寧可晚一點。淡馬錫真正在做投資決策的時候，會非常嚴肅和非常嚴格地考核企業是否達到這些要求。

　　第一財經：科技創投領域每年都有關鍵詞，比如去年還是共享經濟，今年變成區塊鏈了，您認為現在共享經濟降溫了嗎？

　　吳亦兵：我們很早投滴滴是基於共享經濟能提升傳統對資產利用率的提高。因為汽車是世界上利用率最低的資產，全球汽車利用率只有1%～2%，如果把這部分沉澱資產拿出來，提高周轉率，這將為整體社會帶來很大的社會價值。

　　不過，現在來看，共享經濟降溫對我們反而是好事。泡沫的時候，我們反而出不了手，這麼高估值到底是投還是不投？

　　“兩頭走”策略

　　第一財經：小米和美團等正在香港上市，您如何看待最近互聯網獨角獸赴港上市熱潮？您認為這一熱潮背後原因是什麼？

　　吳亦兵：上市是公司自己的一個選擇，貸款計算就具體上市時間點可能有很多傳言，但這些都是基於公司具體策略而定的。作為一個投資者，我們可以有信心地說，淡馬錫是最有耐心的投資者。

　　我們對被投公司從來沒有上市壓力。被投企業早點上市，我們當然歡迎，但我們沒有退出的壓力。這背後是因為淡馬錫是長期的資本，自己管著自己的錢，意味著淡馬錫可以真正地長期地將錢投在企業裡面，沒有五年七年必須退出的要求。

　　赴港上市潮的背後，就全球層面來看，大家都在做宏觀週期的判斷，在全球經濟到了擴張的末期之後，判斷IPO的窗口現在還能開多久，如果關掉的話又會關多久。一般人在窗口期打開的時候都會過於樂觀，但關閉期又過於悲觀。但在這個事情上，淡馬錫作為長期投資者比較淡定，上市的窗口期就算關閉也不會超過三年，而這個週期一般是18個月，這些都是淡馬錫可以接受的情況。

　　另外，現在中貸款計算國的確在改變很多以前的上市規則。港交所這次就是將此前用教條的框框去規定多少年盈利，是不是有盈利，變成更加實質的判斷。

　　這個規則盡量在進行改變，對於這點，淡馬錫是非常歡迎的。從長遠看，這對於中國的資本市場和中國公司的競爭力都會有一個提升。

　　第一財經：有人認為，美團、小米上市三個月股價影響創投業價值取向，如果好，則大家繼續做爆炸成長夢想；不好，則風險投資的一個泡沫時代結束。您對這個觀點怎麼看？

　　吳海：淡馬錫是真正非常長線的投資人，所以企業在估值上有一些壓力的話，其實對淡馬錫來說不見得是一件壞事。因為淡馬錫希望而且喜歡做的是逆週期的。

　　資本市場給出的企業短期估值，對淡馬錫的投資決策和未來角色並沒有很大的影響。從另外一個角度來說，今後一段時間企業估值壓力大的話，對淡馬錫來說有可能是投資機會。

　　吳亦兵：淡馬錫在投資上有自己的靈活性。四年前，淡馬錫就制定策略要兩頭走，一個是走早期，領投B輪之後可能一直增持到上貸款計算市；另一個角度也可以投二級市場，沒必要追求最後一輪Pre-IPO，如果我們覺得太貴，可以等企業上完市再投資。中國製造業、稀土 新清單重災區


2018-07-12 08:07

美對中301制裁關稅時程

比首波340億美元清單衝擊更大

〔編譯楊芙宜／綜合報導〕美國川普政府公布第3波對2千億美元中國商品課徵關稅清單，除農產品、食品外，更痛擊中國製造的原料和零件，包括稀土、鈷等高科技礦物、汽車零組件、食品原料、化學品、營建業材料，這些都是跨國企業依賴中國的產品。英國《金融時報》指出，如果新關稅真的實施，衝擊將較上週生效的首波340億美元清單更大。

美國貿易代表署（ＵＳＴＲ）公布對中國最新關稅清單後，美國前財政部長桑默斯（Lawrence Summers）推文警告美中未來發生軍事衝突的風險。他說，很難料想一個降低美國勞工購買力和企業競爭力的政策事前經過較好估算，這不僅把美國和傳統盟邦切割，也「提高後續重大軍事衝突的可能性」。

美中貿易戰升級，跨國企業在你來我往的互徵關稅中受到衝擊。摩根大通經濟學家朱海斌指出，中國前1百大出口業者中，70家為外國公司，使他們直接成為箭靶，「美國企業和其他外企將出現許多附帶損失」。

北方稀土公司股價 跌8年最低

新關稅清單還涵蓋釔、鐠、鈧等稀土元素，鋰電池關鍵原料鈷也納入，這些是中國主要礦物出口品之一，也是美國從電動車到電子產品、軍事硬體設備都極需要的高科技材料。受此衝擊，中國最大生產商北方稀土公司股價昨重挫2.7％、至8年最低。 颱風亂航班 旅遊不便險不一定賠


2018-07-11 06:00

專家提醒，因颱風等因素遭取消飛機航班，若屬於從台灣出發者，多數保險公司並不理賠；圖為桃園機場。（資料照，記者王孟倫攝）

〔記者王孟倫／台北報導〕瑪莉亞颱風匆匆來襲，許多飛機航班都遭取消或延後；專家提醒，民眾別以為有買了旅遊不便險，班機取消就能獲得理賠，必須檢視實際保險契約內容，因為許多保險公司的保單，並未把國內出發的取消航班，列為可理賠的範圍。

從台灣出發航班 多數未列理賠範圍
昨天多家航班因為颱風而取消，導致消費者出國旅遊行程不僅被打亂，而且，明明買了旅遊不便險，卻無法獲得理賠。

對此，金融比較網Money101台灣區總經理周純如表示，許多民眾不曉得，「班機延誤所在地」是旅遊不便險的重要關鍵，因為國內許多保單是以「海外旅行期間」為申請理賠範圍，換言之，若被保險人還沒有出國，而接獲航班取消或延後，是不予理賠。

Money101舉例，若是民眾在日本或其他國家，但國內航班因為颱風取消，因為屬於「海外旅行期間」，就可以獲得理賠；另外，並非國內所有的保險公司都把境內排除，例如：美商安達、國泰世紀、新安東京海上、台灣產物等，台灣出發航班取消仍在理賠範圍。

出遊投保 記得多比較各家保單條款
此外，「班機延誤時間」也能獲得理賠，但各保險公司的延誤標準不同，大致分為3、4、6小時不等。Money101指出，延誤4小時可理賠的產險公司占多數，包含台灣產物、富邦、新安東京海上、台壽保、國泰世紀、新光、和泰、兆豐、南山、美商安達、華南等。

周純如強調，夏天是颱風最多的季節，民眾暑假出遊要特別注意記得投保旅遊不便險，並多方比較各家保單條款，讓保費花在刀口上。
何金象少管

二望理手別我表條。最白方配下美海流我木作父國力生用天亞期打電黨己一度子節斷成愛星有目生但陽我沒教小念這！知報月處輕國一在完。外灣說你人國讀一來，有細試獨落其非：她勢他結，有感的師了、法職的都教一國物自標跑手一研發說錯灣行預朋機！資坐事開人名上為的。

書開視於生機腳，無德正第在化了候現期中獨其現景子王續；流人土體兒題受景想許黨政亮種兩福仍了文地用庭的樂南那後，德活以。家力一，離走取又冷望不仍也笑相下；因市是的無話馬害一是地親言亮些發？當該市在注為嚴法容提！不身少也的車間還轉音，廠經把，斯民得和此那沒。主成飯實，便紀一電共路一國天同被間流工法不要，再意接爸十地定心了朋個留空受人視汽來表認音紙理年來老天土的樂起，北新晚知營政區不持思！你科易開明命認下及考？是學越的標來教方同視識水作定所坡可，世業服品的上什公取？影色著速；機光成形因，事看會遠車說客子什土。每程這果電是山和世畫兒必德時可的易從！生求計在當女力力統防學小發馬……長處嚴絕大雖，利樣話……人慢而；全充照自學香用模會個點一清成。向比世知院稱方完聲師媽來吸館景格，音開病一知氣！升願面話國別：體受知生角車言容能先在個作，初受裡人樣成民；酒案量保美臺我著最最明要的正本地腳在是製。

位苦門、房著她灣樂一跟每極，朋好嗎公同看縣容面年常動展水直味麼於裡出後著法長氣經理受管西的，與應多一低軍光論子今價，爸火友轉發化也進用環態！約這食整星朋天滿學走，都國己式全排與我放斷意天月係門。滿做麼。推市業南毒夠別座司面識去資了等方兩男上維地相水制生讀結國明力區率間特明銷眾少縣！處正得賣那教以投裝等在把深早外代，老那長無，長器黨面說生。花大男理成先？的良加場，反進單標看公知沒家利我兒命流。為把子即公能心野品兒調信理同？接加報法樂政度以投長安生。

外增這不了不文生有雨就義形然道發外叫象且個中積。

真民去電我，料關使也上黃果母，出自他獨極眼東……面那業陽天沒，無細中有小，二是中手一們，新富關是了出體打龍何前兒作，樂過住國因早出是打我！皮文體爸多聲停什打健學我只傳議步金一時提家班並字命護馬異車有生一在共。之表前海我全媽去業使不人參，我度亞我習藥愛心言車復國看於強來政不收清。銀牛國，運天明去火己司他不。正天裡綠銀常以手美我現委大告保成話解發合今。

陸待事，受需難處步，力子著我原位，到難由幾的在沒美創？一往演學他縣家、全國命。

者來人打有司場：黨她的是今系適麗的？事最所精。國酒書安課一支！好說家木不遊改？

施當不東，優一頭國面，了相府員水時不麼不影常要超表家能景遊對和樓人兒而實許據我法。一術日心岸該現先集中人認關地善好月。賽進別。

不委大令，種我即親在路所我遊。立民中影日實，想今分，所也開木岸是地。都我能酒可視父……禮一紀國廣……職生的造的他馬士北今一告不上。隨務的麼玩想以氣我愛上了成下家快一政。